ルネ北小岩

東京都江戸川区北小岩二丁目
京成本線 / 京成小岩駅徒歩3分
1973年築 / 10階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

55.4

割安

推定相場価格より9.1%割安

販価

相場

1,036

1,738

2,439

3,141

AI査定結果

推定相場価格

2,088万円

47.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,738万円〜2,439万円

39.6万円/㎡〜55.6万円/㎡

推定賃料

8.2万円

0.19万円/㎡

推定利回り

5.2%

最終更新日: 2025年6月13日

ルネ北小岩

1,899万円（43.3万円/㎡）/ 5階 / 43.89㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴42件の平均平米単価は45.29万円です。
閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/09	1,899万円	43.3万円	5階	43.89㎡	2DK	東
2025/05/23	1,490万円	31.7万円	5階	46.98㎡	3DK	南
2025/01/08	2,380万円	54.7万円	5階	43.5㎡	1LDK+S	南
2024/06/17	1,550万円	33.0万円	5階	46.98㎡	3DK	南
2024/06/02	2,580万円	50.6万円	3階	50.96㎡	2LDK	東
2024/04/26	1,500万円	31.9万円	5階	46.98㎡	3DK	南
2024/03/25	2,280万円	52.4万円	3階	43.5㎡	2DK	南
2024/02/05	2,450万円	48.1万円	7階	50.96㎡	2LDK	西
2023/12/27	1,880万円	40.0万円	1階	46.98㎡	1SLDK	南
2023/07/14	2,280万円	48.5万円	4階	46.98㎡	1LDK+S	南
2023/06/06	1,720万円	41.2万円	7階	41.76㎡	2DK	南
2023/05/22	2,499万円	47.9万円	10階	52.2㎡	2LDK	南
2023/05/01	1,980万円	38.9万円	7階	50.96㎡	2LDK	東
2023/04/25	2,699万円	51.7万円	10階	52.2㎡	2LDK	南
2023/04/19	2,280万円	54.1万円	4階	42.15㎡	1LDK	南
2023/03/16	2,699万円	51.7万円	10階	52.2㎡	3LDK	南東
2023/03/14	2,799万円	53.6万円	10階	52.2㎡	3LDK	南東
2023/02/12	2,599万円	51.0万円	8階	50.96㎡	2LDK	東
2022/12/27	2,799万円	53.6万円	10階	52.2㎡	2LDK	南東
2022/09/27	2,190万円	49.9万円	9階	43.89㎡	2DK	東
2022/08/29	2,290万円	52.2万円	9階	43.89㎡	2LDK	東
2022/08/28	2,380万円	54.2万円	9階	43.89㎡	2LDK	東
2022/06/25	2,000万円	38.3万円	10階	52.2㎡	3DK	南
2022/06/18	2,090万円	44.5万円	5階	46.98㎡	2LDK	南
2022/05/30	2,190万円	46.6万円	5階	46.98㎡	2LDK	南
2022/05/12	2,290万円	48.7万円	5階	46.98㎡	2LDK	南
2022/04/25	2,498万円	47.9万円	6階	52.2㎡	2LDK	南
2022/04/07	2,199万円	50.1万円	9階	43.89㎡	2LDK	東
2022/03/20	2,698万円	51.7万円	6階	52.2㎡	2LDK	南
2022/03/06	2,798万円	53.6万円	6階	52.2㎡	2LDK	南
2021/12/06	2,490万円	53.0万円	5階	46.98㎡	2LDK	南
2021/11/25	1,500万円	34.2万円	9階	43.89㎡	2DK	東
2021/10/23	1,550万円	37.1万円	3階	41.76㎡	2DK	南
2021/03/15	1,999万円	45.5万円	4階	43.89㎡	2DK	東
2021/01/24	1,500万円	35.9万円	3階	41.76㎡	2DK	南
2020/11/02	1,999万円	45.6万円	4階	43.8㎡	2DK	東
2020/09/05	1,680万円	40.4万円	3階	41.54㎡	2DK	-
2020/08/24	1,980万円	37.9万円	5階	52.2㎡	3DK	-
2020/08/09	2,180万円	41.8万円	5階	52.2㎡	3DK	-
2020/07/05	2,180万円	41.8万円	5階	52.2㎡	2LDK	-
2020/06/03	1,450万円	34.7万円	5階	41.76㎡	2DK	-
2020/06/03	1,800万円	38.3万円	5階	46.98㎡	1LDK+S(納戸)	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.05万円です。
閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/09	ルネ北小岩江戸川区北小岩二丁目	京成小岩駅3分	1,899万円	43.3万円	43.89㎡	2DK	5階 / 10階建	東	1973年	90戸	SRC
2025/04/09	柴又通コーポビアネーズ江戸川区北小岩二丁目	京成小岩駅4分	2,280万円	56.9万円	40.04㎡	2DK	3階 / 7階建	東	1974年	56戸	SRC
2024/10/05	京成サンコーポ小岩江戸川区北小岩二丁目	京成小岩駅4分	2,120万円	41.9万円	50.6㎡	1LDK	5階 / 8階建	東	1974年	109戸	SRC
2024/11/08	ライオンズマンション小岩江戸川区西小岩一丁目	小岩駅3分	2,580万円	51.5万円	50.14㎡	2LDK	11階 / 11階建	南	1977年	53戸	SRC
2025/06/08	秀和小岩レジデンス江戸川区東小岩六丁目	江戸川駅7分	2,390万円	57.2万円	41.75㎡	1LDK	2階 / 10階建	西	1973年	113戸	SRC
2025/06/10	信和江戸川マンション江戸川区中央二丁目	新小岩駅25分	1,899万円	44.0万円	43.2㎡	2LDK	5階 / 10階建	北	1974年	54戸	SRC
2025/06/10	松江マンション江戸川区松江三丁目	船堀駅17分	1,650万円	42.4万円	38.88㎡	1LDK	3階 / 6階建	南西	1976年	42戸	RC
2024/08/13	ジュネシオン平井江戸川区平井三丁目	平井駅8分	2,600万円	49.4万円	52.64㎡	3DK	6階 / 10階建	南西	1977年	124戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、江戸川区では7.4%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は江戸川区の平均と比較して21.1%割安です。

1968〜1978年築, 専有面積33.89㎡〜53.89㎡の平均販売価格

東京都

81.5万円/㎡

前年比+9.1%

江戸川区

54.9万円/㎡

前年比+7.4%

マンション概要

マンション名	ルネ北小岩
所在地	東京都江戸川区北小岩二丁目
交通	京成本線京成小岩駅徒歩3分
築年月	1973年
階数	10階建
総戸数	90戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ルネ北小岩

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